Уход за напольными покрытиями!. .
Опубликовано 25.01.2010 - В рубриках: Напольные покрытия из камня
Нерегулярный и неправильный уход за напольными покрытиями ведет к их преждевременному износу и изменению первоначальной окраски и структуры. Любое напольное покрытие сохраняет свой свежий вид только в том случае, если за ним правильно и регулярно ухаживать.
Как мы писали в предыдущих статьях, существует множество твердых напольных покрытий, различных как по своему составу, так и по эксплуатационным свойствам. Основными покрытиями, наиболее часто встречающимися в современных зданиях, являются: каменные полы, керамическая плитка, линолеум, паркет, ламинат. В зависимости от типа покрытия, будут различаться и поддерживающие мероприятия.
В настоящее время регулярный уход за каменными полами включает в себя сухую и влажную уборку, полировку и локальную кристаллизацию, вощение и лакировку.
Сухая уборка проводится с использованием даст-мопов (англ.: тряпка для удаления пыли с пола) или с помощью пылесосов. Пылесошение каменных полов производится профессиональными пылесосами. Рабочая поверхность “лапы” пылесоса должна быть оборудована роликами, чтобы в процессе работы не повредить пол. Если на поверхности пола присутствуют загрязнения, не поддающиеся уборке с помощью пылесоса, необходимо осуществлять влажную уборку.
Влажная уборка каменных поверхностей производится мопами (англ.: тряпка для пола) или плоскими мопами (флаундерами). Для уборки больших площадей можно использовать поломоечную машину. При мытье пола содержащиеся в камне соли могут растворяться, поэтому сразу же после мытья поверхность необходимо протереть сухим хлопчатобумажным или шерстяным материалом. Влажная уборка должна осуществляться с использованием нейтральных моющих средств, так как кислотные и сильно щелочные средства могут вызвать повреждение внешнего слоя, помутнение поверхности. Моющие средства также должны обладать малым сухим остатком, чтобы не оставлять разводов на поверхности после высыхания. Жирные пятна рекомендуется выводить уайт-спиритом .
Для сохранения блеска и износостойкости откристаллизованной поверхности мраморных полов, рекомендуется проводить периодическую полировку. Полируют пол также для того, чтобы убрать разводы, которые могут остаться после влажной уборки. Полировка производится с помощью профессиональных высокоскоростных полировальных машин. Пол перед полировкой предварительно подготавливают: подметают (с применением даст-мопа), промывают и протирают насухо. Непосредственно перед полированием поверхность обрабатывают специальными средствами для поддержания защитной пленки на камне – мейнтейнерами. В качестве такого средства наша специалисты нашей компании используют MG maintainer. Мейнтейнер можно наносить на поверхность двумя способами:
Во время промывки пола (добавляют в моющий раствор).
Спрей-нанесением.
Для этого в спец.ведро с водой (или в бак поломоечной машины) добавляют мейнтейнер в пропорции согласно инструкции компании – производителя. Полученным раствором промывают поверхность пола. После окончательного высыхания поверхности производят полировку.
Пол промывается чистой водой или с добавлением нейтрального моющего средства и протирается насухо. В распылитель (ручной или расположенный на полировщике), заливается раствор мейнтейнера в пропорции согласно инструкции компании-производителя. В процессе работы полировщика раствор мейнтейнера равномерными дозами наносится на поверхность пола и тут же полируется. В случае применения ручного распылителя, раствор мейнтейнера распыляется на напольную поверхность, площадью 10-15 кв. м. из расчета один “спрей” на 2-3 кв. м. и вся поверхность полируется.
В профессиональных полировочных машинах в качестве рабочей поверхности применяются шерстяные и синтетические материалы. Наша компания использует два вида синтетических дисков (падов или пэдов) для полировки мраморных и гранитных напольных покрытий: белый и светло-синий. Белый пад используется для полировки напольных покрытий, обработанных предварительно мейнтейнером. Светло-синими падами можно производить полировку без использования мейнтейнера, так как они уже пропитаны специальной полиролью. Хочется напомнить, что цветовая гамма и, соответственно, назначение дисков у различных производителей может различаться.
В качестве защитного слоя мраморных и гранитных полов возможно использование специальных составов на основе природных и синтетических восков. Восковые защитные покрытия улучшают внешний вид камня, защищают его в процессе эксплуатации и позволяют мыть обработанные каменные покрытия обычной водой. Также для незащищенных каменных полов есть специальные вещества, которые не только смывают грязь, но и создают защитную пленку. Кроме того, разработаны составы, которые уменьшают скольжение по каменной поверхности (даже влажной). Существуют также восковые препараты, которые восстанавливают блеск слегка изношенных и потерявших полировку каменных полов.
Воск наносится на поверхность пола мягкими шпателями на зону площадью 2-3 кв. м. Затем с помощью роторной однодисковой машины воск равномерно растирается по поверхности. В качестве рабочего материала можно использовать мягкий пад (белый) и пад средней жесткости (красный). После втирания воска вся обработанная поверхность полируется.
Часто в местах, где происходит наиболее сильная эксплуатация и износ напольного покрытия (зоны у дверей и проходные зоны), загрязнения камня становятся настолько серьезны, что полировка и вощение уже не могут помочь. В таких случаях можно осуществлять локальную чистку и кристаллизацию поверхности. Чистка производится роторной машиной с использованием пада средней жесткости (красного) или жесткого (черного) пада. Тип пада подбирается в зависимости от твердости обрабатываемого камня и степени его загрязнения. Во время чистки в качестве химического средства, в основном, используются щелочные растворы. После обработки щелочью, поверхность необходимо нейтрализовать слабокислотным раствором кислоты. В завершении поверхность кристаллизуется и полируется. Более подробно процесс нейтрализации и кристаллизации описан в предыдущей статье.
В качестве изоляционного и защитного слоя поверхностей из натурального и искусственного камня также применяются полимерные металлизированные эмульсионные полироли (полимерные лаки).
Данные полироли могут применяться не только на твердых (каменных и плиточных), но и на полутвердых напольных покрытиях (линолеум, винил, пластик).
Защита пола производится после чистки поверхности полов. В процессе подготовки пол очищается от грязи (или старого лака) и обезжиривается. Для этого используются химикаты группы щелочей (стрипперы).
Стриппер может быть универсальным или рекомендованным для использования только на полах определенного типа. Перед тем как использовать химикат на поверхности пола, необходимо установить возможность его взаимодействия с напольным покрытием. Для этого на образец покрытия пола или непосредственно на пол в незаметном месте наносится концентрат химиката. Если произошло изменение цвета или любые другие изменения структуры пола – использование данного типа стриппера на этих полах невозможно.
Перед чисткой для улучшения взаимодействия химиката с обрабатываемой поверхностью, используя моп, нанести раствор стриппера на поверхность пола на 2-5 минут.
Используя роторную машину производится чистка поверхности, при этом используется размывочная щетка или жесткий абразивный диск (черный). В процессе чистки нельзя допускать высыхания раствора, находящегося на полу. В случае высыхания необходимо дополнительно нанести раствор на высохшие участки пола, используя моп или бак роторной машины.
Перед нанесением эмульсионной полироли необходимо установить, что поверхность пола, предназначенная для защиты, чистая и сухая. Только в этом случае можно наносить лак. В некоторых случаях, перед нанесением лака на поверхность пола для выравнивания поверхности наносят несколько слоев “грунта” (это зависит от рекомендаций производителя).